住空間リフォームブログ

【マンションリフォーム　広島市西区】

【マンションリフォーム　広島市西区】

■ 築年数：8年　■ 施工金額：110万円　■ 施工日数：10日　■ 構造：RC造
■ 施工部位：LDK、洗面室、和室、洋室
■ コーディネーター：城代博（二級建築士、インテリアコーディネーター）
★ リフォームポイント：築8年のマンションは、まだ水廻りなどの設備は十分使用可能だったので、クロスや床のデザインにこだわり間接照明を取り入れ、オリジナルの空間に仕上げました。

リビング
玄関からリビングにかけて、美しい光沢で重厚感ある石目柄のフローリングを施工。
特殊なUV塗装で、大理石の豪華さを演出してくれます。
間接照明とスポットで、より高級感ある空間に。

和室
琉球畳と和紙クロスで和モダンな空間を演出。

梁下の一面にアクセントとして和紙クロスを貼りました。
ブラックカラーが空間を引き締めると同時に、広がりも感じられる空間に。

リビングと和室との仕切りとしてある襖は、リビングと同じクロスを貼り統一感を。

塗り壁風の上品なクロス。

洋室
カーペット貼りの洋室から、落ち着きのあるダークブラウンのフローリングに貼り替え、高級感あるクロスで、ワンランク上の空間に。

質感たっぷりの高級感あるレザークロス。

トイレ
床・壁の内装を貼り替え。
落ち着きのあるアジアンテイストなトイレ空間。

織物柄のクラシカルなクロス。

玄関
玄関ドアを開けると高級感あるホール。
以前のフローリングと比べると、全く別の空間のように感じます。

玄関ホール天井に太い梁があったので、アクセントとしてクロスを施しました。
濃い目の色なので、空間が引き締まって見えます。

ゼブラ調の上品なポイントクロス。

リノベーション・デザインリフォームは広島市佐伯区のリフォーム会社　工房住空間へ

12/25【キッチンリフォームお引渡し後に】

Happy merry X’mas

みなさんよいクリスマスをお過ごしでしょうか？

私は、姪っ子の保育園で開かれたクリスマスの礼拝に行ってきました。

キリスト生誕を祝う園児たちによる演劇があり、私の姪っ子は、天使の役でした。
私も幼稚園児の頃、天使の役をしたので、なんだか妙に嬉しかったです。
ちゃんと上手にできるかな・・・？と見守っていまいたが、大きな声でしっかり歌を歌って、セリフも上手に言えたので、なんだか、感動して涙が出そうになりました。

朝、早起きして出かけたかいがあった気がします。

今日も、なんだかスッキリしない天気の広島市内ですが、年末にかけて寒い日が続くようなので、みなさん気をつけてお過ごしくださいね。

さて、今日は、先日お引渡しさせていただきました広島市西区のO様に、リフォームのご感想を直接伺うことができましたので、紹介させていただきます。

先日のブログでも、『リビングへの入口ドアを開けたとき、キッチン廻りをオープンにした事によって、ベランダへの勝手口ドアから窓ガラス越しに夜景が見えるようになって、それがとても癒される』とO様のコメントを紹介しましたが、実はリフォーム前、勝手口にカーテンをつける予定にされていたそうです。
しかし、そのガラス越しに見える夜景がとってもキレイだったので、カーテンを付けるのは中止にされたそうです。

工事に対して、とてもご満足いただき、工事後のアンケートでもこのようにお答えいただきました。

■工房住空間を施工店に選んでいただいた理由
【限られた低予算の中で親切、丁寧な対応と村上さんの人柄です】

■今回の工事で印象に残った事
【吊戸棚がなくなった事で流し台の手元を照らす照明を取り付けて頂いた心遣いと常に親身に小さな事でも相談に乗ってくださったことです】

■その他のご意見・ご感想
【施工技術者の皆様にもこの度は大変お世話になり感謝しております。ほとんど仕事で留守にしていた為工房住空間様に依頼して本当に良かったと実感しております。大変お世話になり有難うございました】

毎日の生活の中心となるLDKのリフォームで、このようにお喜びいただけたことに私たちもとても嬉しく思っています。

工房住空間では、アフターサービスの一環として、施工していただいたお客様に【住空クラブ】へのご入会をお勧めしています。

今回、O様にもご入会いただけるということで、今後とも長いお付き合いができるのでは！！と楽しみにしています。

これからも住空間らしいお客様とのコミュニケーションづくりで、ご満足いただけるリフォームを提供していけるよう、頑張ります！！

広島市佐伯区五日市のリフォーム会社　工房住空間
広報担当：山中奈美

リノベーション・デザインリフォームは広島市佐伯区のリフォーム会社　工房住空間へ

12/19【中古住宅リフォームをお考えの皆様】

１２月20日号のリビングひろしまで、４ヶ月連載コラム完結編『失敗しない中古住宅リフォームvol.4』が掲載されます。
お住まいの地域によっては、すでにお手元に届いているご家庭もあるかとは思いますが、今回が完結編です。

広島のメディアでも最近度々取り上げられている中古住宅リフォーム。実際に需要が増えてきていますね。
工房住空間で、先日工事が終了した西区のU様邸も、中古住宅を購入してのリフォームでした。
キッチンなどの設備は、まだまだ十分使用可能だった事から、今回は床や天井の貼り替えと間接照明を取り入れるなどして、個性的な空間に生まれかわりました。

今回は、失敗しない中古住宅リフォームについて、掲載コラムをまとめてご紹介します。

まず、 ”中古住宅リフォームのメリット” とはどういったものでしょうか？

【新築に比べて安価である】　【立地の選択肢が多い】　【新築と同等の予算でグレードの高い物件が購入できる】などコストパフォーマンスに優れている事が挙げられます。
また、デザイン性、機能性にもこだわることができ、ご家族のライフスタイルに合わせた居心地の良い住まいが手に入るという大きなメリットがあります。

そういった住まいを手に入れるためのポイントとしてまずは、　”リフォーム会社選び ”　です。

たくさんある会社の中から、どこに頼めばいいのか分からない。という方も多いのではないでしょうか。
そんなときは、『どんな暮らしをするためにリフォームをするのか』をご家族で考えてみてください。

自分たちの理想のリフォームを叶えてくれる会社を探すことが、理想の住まいを手に入れる一歩になります。最初に会社を数社選び、その後同じ要望を伝えてどれだけ希望を酌みとってもらえたかで、その会社の能力がわかってきます。そうすれば自然と希望する会社が絞られてくるはずです。

次に中古住宅購入と ”リフォームの資金計画” です。

購入を決められた後に、リフォーム会社を探し相談をされるケースが多いようですが、まずは購入したい物件が見つかった際に、その物件が耐震性や構造などに問題がないか、リフォームに適している物件かどうかを十分調査する必要があります。また、中古住宅購入の資金と合わせてリフォーム費用もローンで借りられる場合があるので、購入前に銀行やリフォーム会社へ相談されることをおススメします。

リフォーム会社がリフォーム予算をしっかり把握することで、予算に合わせたプラスαの提案ができ、『予算と要望のバランス』がとれた提案が引き出せるでしょう。

中古物件を購入し、リフォーム会社が決まればいよいよリフォームへ向けてスタートです。

ご家族全員の希望が全てかなえられるのがベストですが、なかなかそうはいかないもの。家族でも好みや行動パターンが違い、さらに予算や構造的な制約から思うようにいかないことも・・・

そこで大切なのは、　”優先順位を決めておくこと ”

リフォーム会社との打合せ前に、しっかりご家族で内容をまとめておくと話しがスムーズに進み、時間の短縮にもなります。

満足度の高いリフォームには、デザイン性や好みだけではなく、ライフスタイルに合わせたプランニングが大切です。
例えばキッチンプランを例にとると、片付けが苦手な人には、オープンキッチンよりもセミオープンで収納が充実したタイプがおススメ。また、使い慣れた家事動線は変えない方が良い場合もあります。
現状で満足している部分は維持できるようにした方がよいでしょう。

このように”これまでの生活”と”これからの生活”を想像しながらリフォーム会社へ要望をしっかり伝えましょう。

そして、ライフスタイルに合ったプランニングを引き出し、家族の暮らしにフィットする機能的な中古住宅リフォームを成功させましょう。

新築か建替えか・・・リフォームか、中古住宅を購入してリフォームか・・・
お悩みの皆様は、ぜひ一度ご相談くださいませ。それぞれ、メリット・デメリットもあり、また、みなさんのライフスタイルにより、選択は様々です。より良い選択をしていただくため、専門のアドバイザーがそれぞれのご家族のライフスタイルに合ったアドバイスさせていただきます。

広島市佐伯区五日市のリフォーム会社　工房住空間
広報担当：山中奈美

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12/18『あったかくて快適。堀座卓』

【住宅建材新商品情報】

12月15日発売　パナソニック電工㈱　堀座卓　あったカーナ

ラクに座って、ゆったり寛げる。脚全体を包み込むようなあたたかさ。

和室はもちろん、洋室でも、家族が集う場所に、一年中居心地の良い空間を実現できます。
360度6面パネルヒータータイプと、足元ヒータータイプがあり、脚全体を温めてくれるので、体中ぽかぽか。

まずは資料請求からお気軽にどうぞ＞＞＞

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12/16【リフォーム後の思わぬ効果】

こんにちは。広報担当山中です。

先日お引渡しを完了した、キッチン空間リフォーム　広島市西区のO様邸。
対面式のキッチン上部にある吊戸棚を背面に移設し、キッチン空間を明るくオープンにするというリフォームですが、キッチン横にあった壁を撤去することで、思うわぬ嬉しい効果があったそうです。

　　　
上写真のように、廊下側の白い壁を撤去することにより

　お仕事から帰宅されLDKへのドアを開けると・・・

ベランダへの勝手口のガラス戸から、
とっても素敵な夜景がパッと目に飛び込んでくるそうです。

『今まで見えなかった、部屋からの素敵な景色に癒される』と大変お喜びいただいているそうです。

O様最初のご要望は、キッチンを明るくされたい。という事でした。
オープンにすることで、キッチン空間が明るくなることは本より、LD空間とのコミュニケーションも豊に、お部屋全体の雰囲気も明るくなります。

しかし、リフォーム後の生活で思わぬ嬉しい効果があったなんて！！

毎日の暮らしの、 『ちょっとした楽しみ』を私たちがご提供できたことに、改めて喜びを感じることができました。

広島市佐伯区五日市のリフォーム会社　工房住空間
広報担当：山中　奈美

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12/14【広島市のリフォーム実例　続々とアップしてます】

みなさんこんにちは。広報担当山中です。

今週末から、楽しみな映画の上映が続々と始まります。毎年元旦に地元の映画へ足を運んでいますが、来年の初映画は何にしようかと、今からワクワクしています。

今年もたくさん映画へ観に行けて満足の年でしたが、みなさんの今年一番の映画は何ですか？
私は・・・ありすぎて一番は決められませんが、
『20世紀少年』『イーグルアイ』『バンテージポイント』『レッドクリフ』 の4つですかね。

見逃した方は、ぜひDVDを借りて観てみてください。

さて、あと3週間ほどで2008年も終わりを迎えますが、工房住空間のリフォーム工事も続々とお引渡しが完了しております。

■和室改装リフォーム　　　　　■マンションリフォーム　　　　■キッチン空間リフォーム

来週までには、広島市安佐南区の【リビング＆トイレリフォーム】と西区の【リビング＆和室リフォーム】がお引渡しとなります。

また、施工実績をアップしますので、今後の皆様のリフォームのヒントに、ぜひお役立て下さい。

広島市佐伯区五日市のリフォーム会社　工房住空間
広報担当：山中　奈美

リノベーション・デザインリフォームは広島市佐伯区のリフォーム会社　工房住空間へ

【キッチン空間リフォーム】広島市西区

【明るくオープンなキッチンリフォーム】広島市西区O様邸

■ 築年数：5年　■ 施工金額：25万円　■ 施工日数：6日　■ 構造：RC造　■ 施工部位：LDK
■ コーディネーター：村上晶子（インテリアコーディネーター）

クロスはポイントクロスを使うなどして、一工夫のハイセンスなリビングに

キッチン上部にあった吊戸棚は背面に移設。垂れ壁は撤去しオープンに。シンク横にあった壁も撤去。LDKの壁・天井のクロスを貼り替えイメージチェンジ。

- キッチン -

明るくオープンになったキッチン空間。
リビングとのコミュニケーションもとりやすくなりました。クロスの貼り替えで、一層明るいキッチンで
お料理もより楽しんでいただけるのでは。

吊戸棚を移設することで、しっかりLDが見渡せ明るくなりました。

垂れ壁などを撤去しキッチン空間に広がりが。

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【ご夫婦と愛犬。コミュニケーション溢れる空間リフォーム】廿日市市

【マンション全面リフォーム】廿日市市　K様邸

仲良しご夫婦とワンちゃんでお住まいのK様邸。
お子様も独立されて、部屋の使用目的や、生活動線が変わってきた事をきっかけに、ご夫婦のライフスタイルに合った間取りや設備にリフォーム。

■ 築年数：26年　■ 施工金額：720万円　■ 施工日数：４０日　■ 構造：RC造
■ 施工部位：全面　■ コーディネーター：村上晶子（インテリアコーディネーター）
■リフォームポイント：K様は、大変こだわりをお持ちで、とてもセンスの良い奥様でしたので、リフォーム前の打合せでしっかりコミュニケーションをとり、奥様の趣味趣向を理解することで、お好みに合わせた設備や建材を提案することができました。
また、あらゆるニッチを利用し、部屋のいたるところに収納スペースを配置。空間を有効活用したことで、収めたいものが使う場所のすぐ側に収められる設計で、いつでもお部屋がスッキリ保てます。

Before

After

- キッチン -

色々なメーカーショールームに奥様がご自身で見て廻られ、最終的に決定したキッチンが、ヤマハ/ベーリー。カラフルなシンクが最近女性に人気のキッチンです。
キッチンパネルはパステル調のカラフルなモザイクタイル柄で、お料理も一層楽しくなりそうです。
家事も楽々な作業カウンターの下は、食器、家電が収納でき、便利な収納ワゴンも付いています。
家電収納上には、吊戸棚も設置したので、キッチン廻りはいつもスッキリ。
お料理もスムーズにできますね。

キッチンカウンター背面は、夕食後のひと時を、ご夫婦二人で仲良く過ごせるバーカウンター。

キッチンのシンクと同じ、元気が出るような明るいビタミンカラーのレモン色チェアは、照明との相性もピッタリです。

- ダイニング -

清潔感ある真っ白な壁に、落ち着きのある上品な床材。それに合わせて、テーブル＆チェアを選びました。

- ペットスペース -

リビングには立派なペットスペースが誕生！！
ペット用品がしっかり収まる物入れも完備され、ご夫婦の愛するワンちゃん寛ぎの空間に。

床と腰壁は耐水性のある丈夫なクロスとクッションフロアです。リビングの上品な床とは一味違う、アンティーク調で仕上げました。

- 寝　室-

リビングの隣は、2間分もあるクローゼットを備えた寝室。
クローゼットの棚は可動式になっているので、収めたい持ち物の高さにピッタリ収まり、いつでもスッキリです。収納扉には、開けやすく閉めやすい3枚連動引き扉を採用。こちらは、折戸のように部屋に出っ張りが出ないため、レイアウトの制約がありません。
また、従来の引き戸と比べて開口が大きくとれるので、物の出し入れもスムーズにいくのが嬉しいですね。

寝室からも、ダイニング側からも出入りできる、動線の良い広々としたウォークインクローゼット。
ダイニング側の入り口は、簡単に出入りできるようアコーディングカーテン扉に。

ダイニング脇にある、壁とウォークインクローゼットとの間の空間は、パソコンデスクと、折りたたみ式の家事作業台を造りつけ。
ウィークインクローゼットの壁はRで仕上げました。この曲線が空間を和らげ優しい雰囲気に。

- 和　室 -

プライベートスペースと隣接する和室は、琉球畳でモダンな落ち着きある空間に。レースのロールスクリーンが明るくシンプルな空間を演出してくれます。
プライベートルームと共に、断熱、防音、防犯対策として既存のサッシの内側に窓を設置。

- プライベートルーム -

ご主人の書斎。そして奥様の音楽ルームとしてのプライベートルーム。
デスク＆天井までの壁面本棚はオーダー製作。

ピアノの上には、丸い感じのフォルムがかわいくてお洒落な白いスポットを設置。

- 玄　関 -

大容量の玄関収納を取り付けてホールをスッキリと

- トイレ -

落ち着いた雰囲気のある淡いブラウンの便器は、奥様・住空間スタッフともお気に入りです。
鉄平石柄の床にシックなカラーの腰壁。腰壁上部の壁は、塗り壁で仕上げ雰囲気あるトイレ空間に。
ご夫婦揃って『とっても落ち着く』と大変気に入っていただきました。

インリフォームは広島市佐伯区のリフォーム会社　工房住空間

12/12【笑顔でお引渡し-廿日市市　マンション全面リフォーム-】

先ほど、廿日市市　K様邸にて、マンション全面リフォーム工事完了に伴う完工式に行ってまいりました。

住まいながらのリフォームという事で、長期間の工事となりしたが、本日無事、お引渡しをさせていただきました。

ささやかではありますが、記念品を贈呈させていただきました。

今回は、ご夫婦お2人のライフスタイルに合わせた動線と、スッキリ暮らすため収納面の充実、インテリアコーディネートなど、トータルでプランをさせていただきました。

『こだわりが叶えられ、生活がしやすくなった』と大変ご満足いただき、嬉しいお言葉にスタッフ一同笑顔がこぼれます。

住・空クラブにもご入会いただき、末永いお付き合いができると思いますので、K様、今後とも工房住空間をよろしくお願い致します。

広島市佐伯区五日市のリフォーム会社　工房住空間
広報担当：山中　奈美

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12/10【光で空間演出　照明リフォーム】

現在進行中の広島市西区のＵ様邸。現在、間接照明の工事が行なわれています。

先日、お引渡しが完了したＦ様邸のリビングにはダウンライトを設置しました。

ダウンライトは、天井に埋め込んで使用する照明です。主照明としても、またリビングや寝室の補助照明としても使われます。

Ｆ様邸では、主照明として6つ設置。部屋の明るさによって、3つ点灯と6つ点灯に切り替えができます。
リフォーム前は和室だったこの部屋には、ペンダントライトがありました。

ダウンライトに替えることで、天井が高く感じ、広がりも出てスッキリした空間になります。

上の写真のように、ダウンライト、フロアスタンドの照明効果で雰囲気あるＬＤＫ空間に。

あかり一つでお部屋の雰囲気は全く変わってしまうんですね。
照明は、多すぎても少なすぎても良くありません。また、種類もたくさんあるので、お部屋や目的によって選んでいきましょう。

広島市西区のＵ様邸、間接照明が仕上がりましたら、またご紹介致します。

みなさんもリフォームを期に、効果的にあかりを取り入れて、雰囲気ある部屋づくりをしてみませんか。

広島市佐伯区五日市のリフォーム会社　工房住空間
広報担当：山中　奈美

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【マンションリフォーム 広島市西区】

12/25【キッチンリフォームお引渡し後に】

12/19【中古住宅リフォームをお考えの皆様】

12/18『あったかくて快適。堀座卓』

12/16【リフォーム後の思わぬ効果】

12/14【広島市のリフォーム実例 続々とアップしてます】

【キッチン空間リフォーム】広島市西区

【ご夫婦と愛犬。コミュニケーション溢れる空間リフォーム】廿日市市

12/12【笑顔でお引渡し-廿日市市 マンション全面リフォーム-】

12/10【光で空間演出 照明リフォーム】

【マンションリフォーム　広島市西区】

12/14【広島市のリフォーム実例　続々とアップしてます】

12/12【笑顔でお引渡し-廿日市市　マンション全面リフォーム-】

12/10【光で空間演出　照明リフォーム】